Ciekaw jestem ile placicie kasiury za wynajem i "czynsz" Jak byście mogli jeszcze dodać ile pokoi macie i jak wielkie miasto.
Pytam z ciekawości, jak to teraz w Polsce wygląda wynajem mieszkania i opłaty.
2 pokoje + kuchnia osobna (ale był to aneks w oryginale)
Kraków, niektórzy mówią, że centrum, ale dla mnie podwawelskie do centrum nie zależy
1700 wynajem / czynsz, do tego płacę tylko za wodę (z grzaniem) i prąd, razem około 200 zł
swego czasu 1500zł +media.
69m2 +4m2 balkon (kuchnia, 2 pokoje, salon, osobna łazienka i wc).
Miasto 90tys. w Wlkp
Jak wynajmowalem, to miasto 60k, 3 pokoje, 65m2, dobra lokalizacja - 1200zł
2 pokoje + kuchnia+ łazienka, około 18 tyś mieszkańców - 1400 zł + prąd
Ogólnie to chodzi mi bardziej o sam czynsz tak z ciekawości wszedłem popatrzeć po ile chodzą mieszkania w moim byłym mieście, ceny dosyć wysokie ale w niektórych ofertach była podana cena czynszu.
Co to ma być? 400zl wtf, co to za haracz? W niektórych przypadkach to nawet +600zl co to za gówno? Wy dajecie się tak tam dymac w tej Polsce, że kupujecie mieszkanie za na przykład 400k zł i nie dosyć, że placicie hipoteke to jeszcze jakieś haracze? Ja pitole, żeby to już woda i prąd w tym byl.
150 zł za prąd, ok. 700 zł za węgiel, a za wodę nawet nie wiem, ale będzie coś ponad 100 zł.
Mieszkanie 65 m2, w centrum Wroclawia ( nie scislym ale do Rynku piechota dojde w jakies 30-35 minut, tramwajem w niecale 10), budyne k z 2008 - 570 zl czynszu (nie wliczam mediow). Do tego media. Rata kredytu miesiecznie obecnie 1350 zl (franki drogie). w sumie zatem z 2000 zl miesiecznie sie uzbiera.
Poznań,
kawalerka 31m2 - dzielnica Łazarz czyli blisko centrum, 100letnia kamienica z 23 mieszkaniami, czynsz do wspólnoty 367zl w tym jest zaliczka na wodę, ogrzewanie z cieplika miejskiego, śmieci i takie tam (bez prądu). Za wynajem mieszkania poza czynszem wspólnotowym biorę 1200zl/msc
Mieszkanie 2 pokojowe, 49m2, dzielnica Strzeszyn (czyli takie obrzeża miasta), 5 budynkow oddanych w 2019r. W sumie 111mieszkan w całej wspólnocie, czynsz do wspolnoty z zaliczkami na ogrzewanie, wodę itd. 345zl/msc + miejsce postojowe 52zl/msc.
Ciężko porównać czy czynsz jest wysoki, to zależy od samej wielkości wspólnoty i części wspólnych, tego czy to nowe czy stare budownictwo (głównie wysokość funduszu remontowego tutaj generuje wysokość czynszu), czy są windy, piwnice itd.
50 metrów, dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka i wc osobno, ALE ogrzewanie na prąd, bojler na prąd, kuchnia z butlą gazową....
Czynsz 597zł+50zł za miejsce parkingowe+prąd około 150 zimą (przez cholerne ogrzewanie), latem taniej. Mimo cen prąd i tak bym wolał indukcję ale chyba nie da się podłączyć...
1150 za dość sporą (40m2) kawalerkę w centrum 55 tyś miasta. 800 odstępne, 250 czynsz do spółdzielni, i dodatkowo gaz i prąd.
75m, dwie sypialnie, salon z kuchnią i schowek. Mieszkam z kolegą, płacimy po 900-950 na głowę ze wszystkimi opłatami. Standard zdecydowanie nie PRLowski. Kraków, 10 minut autobusem do rynku. Przyfarciło nam się dosyć.
1450 dla właściciela, reszta to media.
Warszawa - "apartamentowiec" wybudowany po 2000 roku, 20 minut do centrum, 5 minut komunikacją/autem - ~55 metrów, miejsce parkingowe w parkingu podziemnym na dwa auta, ochrona, "rowerownia", dzielnica to w zasadzie "śródmieście", super okolica, ogólnie spokolux - niecałe 300 zł czynszu.
Olsztyn - ponad stuletnia kamienica w świetnym stanie, 70 metrów, z 30 minut do centrum, 5 minut komunikacją/autem, ogrzewanie kominkiem/gazowe - ponad 700 zł czynszu, miasto ustawowo rozciąga regularnie granice "centrum" co wpływa kosmicznie na poziom czynszu.
TL;DR współczuję ludziom "z prowincji" mieszkających w starym budownictwie.
Pokój ok. 10 m2 w mieszkaniu ~100 m2, centrum Krakowa — 960 zł/miesiąc ze wszystkim.
Niedługo kończy mi się umowa i rozglądam się za kawalerką. Z tego co widzę, minimum za 20-30 m2 to ~1500-1700 zł z mediami.
Wynajmowałem kawalerkę 33 m2, 1100 zł miesięcznie.
Nie odkładałem na własne, bo z roku na rok mieszkania drożeją, wiec to nie miało sensu.
Kredytu nie chciałem brać, choć wszyscy na forum doradzają tylko kredyt.
Ja zrobiłem troszkę na odwrót, odkładałem na remont, po 2 latach zapisałem się na mieszkanie ze spółdzielni, dostałem po 1,5 roku, teraz za 38m2 płacę czynsz 250 zł. Na razie mi to starcza, mieszkanie mam wyremontowane, a płacę tyle co nic. Jednak się da bez kredytu na całe życie.
780 pln za wynajem 21,5m kwadratowych + czynsz = ok 1000pln za wszystko Łódź.
Mokotów
Kawalerka 30m z dużym balkonem - blok z nowego budownictwa
1400 + prąd co drugi miesiąc 160zł - innych opłat brak
Wrocław/Nadodrze 15 min piechota do rynku, dobrze skomunikowana część miasta.
Nowy budynek ale w okolicy dużo kamienic i patologi.
Kawalerka 30m z osobną "sypialnią".
Koszt 2200zł za wszystko za 30m (w tym internet i opłaty to jakieś 400zł).
46m. 500zl rata kredytu 500zl czynsz plus prąd ci 2 miesiące 200zl.
Miasto wojewódzkie.
Mieszkanie 74mkw w starym centrum Lublina , kredyt od 1500 do 800 zł raty malejącej. Spłacony dwa czy trzy lata temu.
Za tydzień przeprowadzam sie do mieszkania 50m2
Nowoczesny blok, osiedle zamknięte, 2 miejsca parkingowe, 5min od centrum Opola. 2 pokoje, salon z aneksem, sypialnia, łazienka i balkon za 1900zł ze wszystkim.
Edit: zapomniałem dodać, że to po znajomości, normalnie pewnie cos okolo 2600 by wychodziło.
Wrocław. 1700zl rata + 450 czynsz + prąd, internet, TV 100. 55m2 wykończone 2 miesiące temu. 15 min komunikacja do Śródmieścia, 25 autem do pracy. Poprzednio wynajmowałem 1500 za 2 pokoje na Jagodnie.
Jeśli się utrzyma taki wzrost wiboru to będę nadplacal rocznie po 50k żeby spłacić do 6-7 lat, bo się kredyty teraz nie opłacają.
Troche off topic - ALE: Szkocja - 300 hipoteki, 120 +- council tax( woda, smieci itp ), 150 prad+gaz ( wszystko w funtach ).
1150 rata kredytu plus 200 zł czynsz plus rachunki. Niestety z miesiąca na miesiąc rata wzrasta...
35m2, dwa pokoje, kuchnia, lazienka. 1790 (czynsz + media). Do tego prąd, około 85 zł miesięcznie. Kraków.
Same prezesy na forum a mieszkania wynajmują albo na kredyt?
Zawiodłem się.
Wynajmuję kilka mieszkań w centrum Warszawy. Pieniędzy spokojnie wystarcza na godne życie, nowy komputer co pół roku i kupno nowego samochodu co rok.
W tej chwili płacę 2700 zł w miasteczku Wilanów w Warszawie, szukam większego do 4000 zł per m.
1200 za wszystko taka bardziej mini kawalerka w Łodzi.
450zł za 74m2 - Tarnowskie Góry (~60k mieszkańców) na Górnym Śląsku.
Mieszkanie 80m2, 600 zł czynszu+ prąd+ media
